1. Objeto
Las presentes Condiciones Generales de Venta (CGV) regulan las prestaciones proporcionadas por Elyx Real Estate en el marco de su actividad de intermediación inmobiliaria en el Gran Ducado de Luxemburgo.
ELYX REAL ESTATE
Condiciones generales de venta
Prestaciones, mandatos y honorarios
2. Prestaciones ofrecidas
- Intermediación para la venta de bienes inmuebles
- Búsqueda de inmuebles por cuenta de compradores
- Valoración de bienes inmuebles
- Acompañamiento administrativo y comercial
3. Mandato
Las prestaciones de Elyx Real Estate se realizan exclusivamente sobre la base de un mandato escrito (simple o exclusivo) firmado entre las partes.
El mandato especifica, en particular, la duración, el precio de comercialización, los honorarios y las condiciones de resolución.
4. Honorarios
Los honorarios se fijan según el baremo siguiente, en función del precio de venta del inmueble, y se precisan en el mandato firmado.
| Tramo de precio de venta | Honorarios IVA incluido | A cargo de |
|---|---|---|
| Hasta 100.000 € | 7.500 € | Comprador |
| De 100.001 € a 200.000 € | 10.000 € | Comprador |
| De 200.001 € a 250.000 € | 12.500 € | Comprador |
| De 250.001 € a 300.000 € | 15.000 € | Comprador |
| De 300.001 € a 350.000 € | 17.500 € | Comprador |
| De 350.001 € a 400.000 € | 20.000 € | Comprador |
| De 400.001 € a 450.000 € | 22.500 € | Comprador |
| De 450.001 € a 500.000 € | 25.000 € | Comprador |
| De 500.001 € a 600.000 € | 30.000 € | Comprador |
| De 600.001 € a 800.000 € | 35.000 € | Comprador |
| De 800.001 € a 1.000.000 € | 40.000 € | Comprador |
| Más de 1.000.000 € | 4 % IVA incl. | Comprador |
Honorarios con IVA a cargo del comprador, salvo estipulación contraria en el mandato. Baremo aplicable desde el 1 de enero de 2026. Descargar el baremo de honorarios (PDF)
Los honorarios solo se devengan en caso de realización efectiva de la venta conforme al mandato.
5. Pago
Los honorarios son exigibles el día de la firma de la escritura pública ante notario, salvo estipulación contraria en el mandato.
6. Responsabilidad
Elyx Real Estate actúa como intermediario y no podrá ser responsable de la información proporcionada por las partes.
7. Resolución
El mandato puede resolverse en las condiciones previstas en el mismo, conforme a la normativa aplicable.
8. Derecho aplicable
Las presentes CGV se rigen por el derecho luxemburgués. En caso de litigio, los tribunales del Gran Ducado de Luxemburgo serán los únicos competentes.
Última actualización: 15 de octubre de 2026