1. Objeto
Las presentes Condiciones Generales de Venta (CGV) regulan las prestaciones proporcionadas por Elyx Real Estate en el marco de su actividad de intermediación inmobiliaria en el Gran Ducado de Luxemburgo.
ELYX REAL ESTATE
Condiciones generales de venta
Prestaciones, mandatos y honorarios
2. Prestaciones ofrecidas
- Intermediación para la venta de bienes inmuebles
- Búsqueda de inmuebles por cuenta de compradores
- Valoración de bienes inmuebles
- Acompañamiento administrativo y comercial
3. Mandato
Las prestaciones de Elyx Real Estate se realizan exclusivamente sobre la base de un mandato escrito (simple o exclusivo) firmado entre las partes.
El mandato especifica, en particular, la duración, el precio de comercialización, los honorarios y las condiciones de resolución.
4. Honorarios
Los honorarios se expresan como porcentaje del precio de venta del bien y se especifican en el mandato firmado.
| Tramo de precio de venta | Honorarios IVA incluido | A cargo de |
|---|---|---|
| De 0 € a 300 000 € | 6% | Vendedor |
| De 300 001 € a 600 000 € | 5% | Vendedor |
| De 600 001 € a 1 000 000 € | 4% | Vendedor |
| Más de 1 000 000 € | 3% | Vendedor |
| Propiedades de lujo / atípicas | Bajo presupuesto | Según mandato |
Los honorarios solo se devengan en caso de realización efectiva de la venta conforme al mandato.
5. Pago
Los honorarios son exigibles el día de la firma de la escritura pública ante notario, salvo estipulación contraria en el mandato.
6. Responsabilidad
Elyx Real Estate actúa como intermediario y no podrá ser responsable de la información proporcionada por las partes.
7. Resolución
El mandato puede resolverse en las condiciones previstas en el mismo, conforme a la normativa aplicable.
8. Derecho aplicable
Las presentes CGV se rigen por el derecho luxemburgués. En caso de litigio, los tribunales del Gran Ducado de Luxemburgo serán los únicos competentes.
Última actualización: 2026